Achat LE POULIGUEN 44510

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Proche toutes commodités et gare à pied.

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LE POULIGUEN 44510

178 000 € *

* 178000 € honoraires inclus

170 000 € Hors Honoraires

Honoraires : 4.71% TTC à la charge de l'acquéreur.

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Proposé par votre agence :

Guy Hoquet LE POULIGUEN

22 Bis Rue du général leclerc

44510 LE POULIGUEN

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Réf : 291

Agréable T2 dans petite copropriété offrant une pièce de vie lumineuse avec sa cuisine ouverte aménagée, une belle chambre avec placard, une salle d'eau. Une cave. Idéal pied à terre ou investissement locatif ! Dont 4.71 % d'honoraires TTC - Prix... Voir plus

36 m²

2 pièce(s)

1 chambre(s)

Proche toutes commodités et gare à pied.

Descriptif

Réf : 291

Agréable T2 dans petite copropriété offrant une pièce de vie lumineuse avec sa cuisine ouverte aménagée, une belle chambre avec placard, une salle d'eau. Une cave. Idéal pied à terre ou investissement locatif ! Dont 4.71 % d'honoraires TTC - Prix... Voir plus

36 m²

2 pièce(s)

1 chambre(s)

Fiche technique du bien

Exposition

Ouest

Nombre étages

2

Dernier étage

Non

Bien en copropriété

Oui

Nb Lots Copropriété

8

Charges annuelles (ALUR)

476 €

Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété

Pas de procédure en cours

Surface séjour

22 m2

Date ERP

23/07/2024

Diagnostic Energétique

Oui

Conso Energ

332 kWh/m2 par an

Bilan énergétique

Note : E

Logement extrêmement performant

Logement extrêmement peu performant

passoire énergétique

consommation (énergie primaire) 332 kWh /m².an

émissions (gaz à effet de serre) 10* kg CO₂/m².an

Note : B

* Dont émissions de gaz à effet de serre

peu d'émissions de CO₂

émissions de CO₂ très importantes

10 kg CO₂/m².an

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Estimation du coût annuel en énergie pour un usage standard entre 950€ et 1340€ au 01/01/2023

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LE POULIGUEN 44510

Situé au 2ème étage d'une petite copropriété, T1 de 33 m² composé d'une cuisine aménagée ouverte sur un salon/séjour lumineux, une salle d'eau avec WC.
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Dont 6 % d'honoraires TTC - Prix hors honoraires : 170 000 €
Les honoraires sont intégralement à la charge de l'acquéreur.

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LE POULIGUEN 44510

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Possibilité d'acquérir également un local vélos

L'appartement situé au RDC est lui aussi en vente et offre les mêmes caractéristiques.
Nous contacter pour plus de renseignements.

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LE POULIGUEN 44510

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Dont 6 % d'honoraires TTC - Prix hors honoraires : 175 000 €
Les honoraires sont intégralement à la charge de l'acquéreur.

Guy Hoquet LE POULIGUEN

22 Bis Rue du général leclerc

44510 LE POULIGUEN

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Les horaires

Lundi

09h30 - 12h30 / 14h00 - 18h30

Mardi

09h30 - 12h30 / 14h00 - 18h30

Mercredi

09h30 - 12h30 / 14h00 - 18h30

Jeudi

09h30 - 12h30 / 14h00 - 18h30

Vendredi

09h30 - 12h30 / 14h00 - 18h30

Samedi

09h30 - 12h15 / L'après midi ouvert uniquement sur rendez-vous

Dimanche

Fermé